In un palazzetto di periferia fatiscente, alcuni condomini tentano di vendere l’edificio, trasformato in apparenza in un gioiello immobiliare grazie al lascito di un vicino da poco deceduto. La riunione decisiva si trasforma in un vortice di equivoci, travestimenti e fughe improbabili, in cui tutti si domanderanno non se riusciranno a vendere il palazzo, ma se riusciranno a sopravvivere fino all’ora di pranzo.