San Siro venduto a Inter e Milan, ora che succede? La (parziale) demolizione e il progetto di Norman Foster per il nuovo stadio

Milano, 30/09/2025.

Il futuro di San Siro sembra ormai scritto: dopo il voto favorevole del 17 settembre 2025 della Giunta di Milano alla vendita del compendio immobiliare comprensivo dello stadio Giuseppe Meazza, quale Grande Funzione Urbana San Siro, a seguito della proposta presentata l’11 marzo 2025 da Ac Milan Spa e Fc Internazionale Milano Spa, la proposta è stata approvata anche dal Consiglio Comunale. Tradotto: lo stadio di San Siro sarà presto venduto a Inter e Milan, che potranno lavorare alla costruzione di un nuovo impianto nell'area degli attuali parcheggi e alla parziale demolizione del Meazza.

L'atteso verdetto è giunto nella notte tra il 29 e il 30 settembre 2025, dopo una lunga seduta del Consiglio Comunale che è terminata con 24 voti a favore e 20 contrari. La vendita a Inter e Milan non è ancora effettiva, ma sarà perfezionata entro il 10 novembre 2025. - Il prezzo di vendita è pari a 197.075.590 euro: 73 milioni saranno versati al Comune di Milano contestualmente alla sottoscrizione del contratto, la restante parte sarà rateizzata e garantita da apposite fideiussioni bancarie o assicurative. 

Il progetto prevede che il 50% dell’intero comparto resti a verde: almeno 80 mila mq - di cui 50 mila mq di verde profondo - torneranno di proprietà comunale al termine dei lavori, mentre la manutenzione resterà in carico alla parte acquirente per almeno 30 anni. Inoltre, in conformità a quanto previsto dalla deliberazione della Giunta Comunale n. 28/2023 e ottemperando al Piano Aria e Clima del Comune di Milano, l’intervento complessivo di riqualificazione dell’Ambito Grande Funzione Urbana San Siro dovrà tendere alla neutralità carbonica: gli interventi compensativi delle emissioni residue di Co2 saranno da effettuarsi esclusivamente nel territorio di Milano.

L'impianto, la cui capienza è stata stabilita in almeno 70 mila posti, e l’intero compendio dovranno essere progettati e realizzati in modo da assicurare la piena accessibilità e fruibilità a tutte le categorie di utenti. Per la costruzione del nuovo stadio Inter e Milan hanno scelto uno dei più famosi architetti del mondo, Norman Foster, lo stesso che ormai 30 anni fa ha progettato il nuovo Wembley Stadium a Londra. Sarà proprio l'archistar inglese a disegnare il nuovo stadio di Milano, insieme allo studio Manica guidato da David Manica: il progetto verrà svelato solo dopo l'effettiva firma del rogito, prevista per il 10 novembre 2025.

E poi cosa succederà? L'inizio dei lavori per la costruzione del nuovo stadio San Siro è previsto per il 2027 - una volta archiviate le Olimpiadi Invernali di Milano Cortina 2026 - con una durata stimata di 4 anni. L'inaugurazione dovrebbe dunque avvenire nel 2031, giusto in tempo per i Campionati Europei di Calcio 2032, che l'Italia ospiterà insieme alla Turchia (l'attuale stadio non rispetterebbe i parametri per candidarsi a ospitare le partite degli Europei 2032 neppure se ristrutturato).

Nel frattempo il Meazza dovrebbe continuare a ospitare eventi e concerti: la parziale demolizione (anche se in realtà si parla di stadio smantellato al 90%) potrebbe iniziare nel 2031, in concomitanza con l'inaugurazione del nuovo impianto. A sopravvivere dovrebbe essere la zona sud-est del Meazza, ovvero una torre, parte della tribuna arancio e della curva sud.