Molte imprese e aziende si rivolgeranno alle opzioni di spazio di lavoro flessibile

Magazine, 09/10/2023.

La ricerca globale e le previsioni concordano tutte: nei prossimi quattro anni, i luoghi di lavoro flessibili sono destinati a crescere di oltre il 50%. Le aziende in tutto il mondo stanno cercando sempre più spazi di coworking o uffici flessibili.

L'industria degli spazi di lavoro flessibili continua a prosperare, espandersi ed evolversi. Secondo vari studi, si prevede che circa il 30% dello spazio d'ufficio occupato dalle aziende corporate sarà spazio di lavoro flessibile entro il 2030. Nonostante l'attenzione recente intorno al coworking, l'industria degli spazi di lavoro flessibili è ancora nella fase di adozione iniziale in diversi mercati globali, rappresentando meno del 10% del mercato immobiliare per uffici.

Gli spazi di lavoro flessibili di oggi forniscono un ambiente che favorisce il benessere e la salute del personale, contribuendo a luoghi di lavoro più produttivi e piacevoli. Di conseguenza, l'industria degli spazi di lavoro flessibili ha attirato grandi aziende, aziende enterprise, aziende fintech e altro ancora. Va notato che due terzi di tutte le nuove aperture di spazi nel mondo sono effettuate da nuove imprese che entrano sul mercato, mentre un terzo è costituito da operatori consolidati, grandi catene e franchising, come sottolineato da Richard Smith, CEO di Office Freedom, un intermediario globale per spazi di lavoro flessibili.

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Aumento significativo

Con l'aumento globale dei lavoratori autonomi e dei lavoratori remoti, l'industria degli spazi di lavoro flessibili è pronta a svolgere un ruolo ancora più prominente nel modo in cui lavoriamo. Un rapporto della società legale globale Ropes & Gray ha scoperto che tutti i 100 dirigenti immobiliari senior intervistati prevedono un aumento moderato o significativo nell'uso del coworking da parte di startup, lavoratori autonomi e grandi aziende. La tecnologia gioca un ruolo cruciale nel consentire il lavoro fuori sede, migliorando l'equilibrio tra lavoro e vita per i dipendenti e riducendo i costi per le aziende. Inoltre, l'attuale ambiente economico a bassa crescita sta spingendo le aziende a migliorare la produttività. La maggior parte dei sondaggi (73%) ritiene che una recessione economica avrebbe un effetto positivo sul settore degli spazi d'ufficio flessibili. Inoltre, il 61% dei finanziatori ritiene che questo modello sia meno vulnerabile all'impatto di una recessione rispetto all'immobiliare d'ufficio tradizionale, poiché una recessione incoraggerebbe l'imprenditorialità e aumenterebbe la domanda di opzioni di spazio di lavoro flessibili.

Mercati leader

Instant Offices, il più grande acquirente di spazi d'ufficio serviti al mondo, stima che gli spazi flessibili rappresentino attualmente tra il 3% e il 5% dello spazio d'ufficio complessivo nei principali mercati mondiali. Nei prossimi cinque anni, ci si aspetta che questa cifra raggiunga quasi il 10%, poiché i proprietari di spazi convenzionali assegnano una parte sempre maggiore dei loro portafogli agli spazi flessibili per soddisfare le esigenze dei clienti in cerca di spazi "non a noleggio".

Nei mercati più sviluppati a livello globale, come Londra e New York City, la crescita del mercato degli spazi di lavoro flessibili è rimasta forte rispettivamente al 17% e al 20%. Nel loro recente Global Cities Report, Instant Offices ha analizzato 18 città globali, identificandole come i maggiori mercati per gli spazi di lavoro flessibili. Secondo il rapporto, Londra, seguita da New York City, offre le maggiori opzioni di spazio di lavoro flessibile, mentre altre città internazionali come Parigi, Tokyo e Chicago dovrebbero registrare una crescita significativa nei prossimi anni.

In Italia, la tendenza verso le opzioni di spazio di lavoro flessibile sta guadagnando slancio. Con l'evolversi del panorama lavorativo globale, le imprese e le aziende stanno riconoscendo sempre di più i vantaggi degli spazi di lavoro flessibili.

Gli spazi di lavoro versatili offrono una serie di vantaggi, tra cui convenienza economica, versatilità e l'opportunità di creare un ambiente di lavoro dinamico e collaborativo. Questa tendenza crescente è in linea con le previsioni globali, che prevedono una crescita sostanziale degli spazi di lavoro flessibili, potenzialmente superiore al 50% nei prossimi quattro anni.

Ad esempio, prendiamo in considerazione due città: Bari e Milano

Spazi coworking Milano si distinguono come un mercato in rapida crescita, con un notevole aumento del 42% nel numero di nuovi spazi di lavoro nell'ultimo anno, e in media, un nuovo spazio di coworking apre a Milano ogni cinque giorni

L'attrattiva degli spazi di lavoro flessibili va oltre le startup e i lavoratori autonomi, poiché anche grandi aziende e aziende enterprise stanno abbracciando questa tendenza. In effetti, due terzi di tutte le nuove aperture di spazi nel settore degli spazi di lavoro flessibili sono guidate da nuove imprese che entrano sul mercato.

Si stanno sviluppando e mettendo a disposizione spazi coworking a Bari che presentano soluzioni per uffici versatili in grado di soddisfare le diverse esigenze delle imprese, con l'obiettivo di creare un ambiente favorevole al benessere dei dipendenti, promuovendo così la produttività e la soddisfazione dei lavoratori.

La crescitadelle opzioni di spazio di lavoro flessibile in Italia riflette un cambiamento globale nel modo in cui le imprese vedono lo spazio d'ufficio. Con un numero crescente di lavoratori autonomi, lavoratori remoti e startup, le soluzioni di spazio di lavoro flessibile stanno diventando parte integrante del moderno ambiente di lavoro. La tecnologia sta svolgendo un ruolo fondamentale, consentendo il lavoro fuori sede e migliorando l'equilibrio tra lavoro e vita per i dipendenti.

In un'epoca in cui l'adattabilità e l'efficienza economica sono fondamentali, l'industria degli spazi di lavoro flessibili è pronta a svolgere un ruolo cruciale nel plasmare il futuro del lavoro in Italia, offrendo alle imprese in città come Bari e Milano una vasta gamma di opzioni tra cui scegliere e il potenziale per favorire l'innovazione, la collaborazione e la produttività.